Заключэнне дагавора электразабеспячэння
Тыпавы форма дагавора на аказанне паслугі электразабеспячэння
У выпадку, калі абанентам па дагаворы выступае грамадзянін, які скарыстоўвае электрычную энергію для бытавога спажывання, дагавор лічыцца заключаным з моманту першага фактычнага падключэння электраўстаноўкі абанента ў адпаведнасці з заканадаўствам да далучанай электрычнай сеткі энергазабяспячальнай арганізацыі (ст.511 Грамадзянскага кодэкса Рэспублікі Беларусь ад 07.12.1998 № 219-З (у дзеючай рэдакцыі).
Парадак падключэння электраўстановак абанента да далучанай сеткі вызначаецца Правіламі электразабеспячэння, зацверджанымі пастановай Савета Міністраў Рэспублікі Беларусь ад 17 кастрычніка 2011г. № 1394 (у дзеючай рэдакцыi, далей – Правiлы электразабеспячэння).
Дагавор на аказанне паслугi электразабеспячэння (далей - дагавор) з грамадзянінам, якія выкарыстоўвае (які мае намер выкарыстоўваць) электрычную энергію для бытавога спажывання, заключаецца:
- на аб'ект новага будаўніцтва альбо рэканструюемы аб'ект (электраўстаноўкі аднакватэрных жылых дамоў і іншых аб'ектаў электразабеспячэння грамадзян, якія падключаюцца да электрычных сетак, якія знаходзяцца ў гаспадарчым вядзенні ДУП-воблэнерга) - у пісьмовай форме пры звароце грамадзяніна ў энергазабеспячальную арганізацыю ў парадку, вызначаным у пункце 6 Правілаў электразабеспячэння;
- на аб'ект электразабеспячэння, далучаны да электрычнай сеткі энергазабеспячальнай арганізацыі, пры наяўнасці рахунка для разлікаў за спажытую электрычную энергію (асабовага рахунку) - шляхам накіравання энергазабеспячальнай арганізацыяй грамадзяніну дагавора, які не пагаршае становішча грамадзяніна, у пісьмовай форме для падпісання.
Грамадзянін можа звярнуцца ў энергазабеспячальную арганізацыю для заключэння дагавора на ўмовах, якія адпавядаюць дзеючаму на дату звароту заканадаўству.
Дагавор заключаецца з уласнікам кватэры (аднакватэрнага жылога дома) прыватнага жыллёвага фонду або наймальнікам кватэры (аднакватэрнага жылога дома) дзяржаўнага жыллёвага фонду, лізінгаатрымальнікам кватэры, дольшчыкам, членам арганізацыі забудоўшчыкаў, уласнікам іншага аб'екта электразабеспячэння, землекарыстальнікам зямельнага ўчастка, у якіх (на якім) электрычная энергія выкарыстоўваецца для бытавога спажывання.
Дагавор ў пісьмовай форме можа заключацца як з грамадзянамі, электраўстаноўкі якіх ужо далучаныя да электрычных сетак энергазабеспячальнай арганізацыі, так і з уласнікамі кватэр (аднакватэрных жылых дамоў) прыватнага жыллёвага фонду, наймальнікамі кватэр (аднакватэрных жылых дамоў) дзяржаўнага жыллёвага фонду, лізінгаатрымальнікамі кватэр, дольшчыкамі, членамі арганізацый забудоўшчыкаў, уласнікамі іншых аб'ектаў электразабеспячэння, землекарыстальнікамі зямельных участкаў з ізноў падключанымі да электрычных сетак электраўстаноўкамі, у якіх плануецца выкарыстоўваць электрычную энергію для бытавога спажывання.
Для карыстання электраэнергіяй грамадзянін павінен атрымаць у энергазабяспечваючай арганізацыі і выканаць тэхнічныя ўмовы на электразабеспячэнне, выдадзеныя ўладальнікам электрычных сетак. Права карыстання электраэнергіяй спажыўцу прадстаўляецца пасля допуску электраўстановак да эксплуатацыі.
Грамадзянін для афармлення дагавора прадстаўляе ў энергазабеспячальную арганізацыю пашпарт ці іншы дакумент, які сведчыць асобу, калі іншае не прадугледжана Правіламі электразабеспячэння. Энергазабеспячальная арганізацыя пры неабходнасці самастойна запытвае ў дзяржаўных арганізацыях:
- звесткі аб правазасведчвальных дакументах на аб'ект электразабеспячэння, у тым ліку жылое памяшканне, аднакватэрны жылы дом і (або) іншы капітальны будынак (будынак, збудаванне), дагаворах найму, дагаворах лізінгу жылых памяшканняў, дагаворах, якія прадугледжваюць перадачу ва ўладанне і карыстанне аб'екта долевага будаўніцтва;
- звесткі аб рашэннях мясцовага выканаўчага і распарадчага органа аб дазволе на рэканструкцыю жылых і (або) нежылых памяшканняў у блакіраваных жылых дамах, аднакватэрных жылых дамоў, нежылых капітальных пабудоў на прыдамавой тэрыторыі, а таксама капітальных будынкаў (будынкаў, збудаванняў), незавершаных закансерваваных капітальных будынкаў пятага класа складанасці або рашэннях мясцовага выканаўчага і распарадчага органа аб дазволе правядзення праектна-пошукавых работ і будаўніцтва аднакватэрнага жылога дома і (або) нежылых капітальных пабудоў на прыдамавой тэрыторыі.
Грамадзянін мае права самастойна прадставіць у энергазабеспячальную арганізацыю вышэйпералiчаныя дакументы. Пры адмове грамадзяніна, які выкарыстоўвае электрычную энергію для бытавога спажывання, ад падпісання дагавора, гэты дагавор лічыцца заключаным на ўмовах, прадугледжаных заканадаўствам.
У выпадку змены ўласніка кватэры (аднакватэрнага жылога дома) прыватнага жыллёвага фонду або наймальніка кватэры (аднакватэрнага жылога дома) дзяржаўнага жыллёвага фонду, лізінгаатрымальніка кватэры, дольшчыка, члена арганізацыі забудоўшчыкаў, уласніка іншага аб'екта электразабеспячэння або землекарыстальніка зямельнага ўчастка новы ўласнік (наймальнік), лізінгаатрымальнік кватэры, дольшчык, член арганізацыі забудоўшчыкаў, землекарыстальнік зямельнага ўчастка, які выкарыстоўвае электрычную энергію для бытавога спажывання, абавязаны на працягу 10 каляндарных дзён з дня атрымання дакументаў на кватэру( аднакватэрны жылы дом), іншы аб'ект электразабеспячэння, заключэння дагавора найму, дагавора лізінгу жылога памяшкання, дагавора, які прадугледжвае перадачу ў валоданне і карыстанне аб'екта долевага будаўніцтва, звярнуцца ў энергазабеспячальную арганізацыю для заключэння дагавора ў парадку, вызначаным Правіламі электразабеспячэння.
Абанент абавязаны апавясціць энергазабеспячальную арганізацыю аб выбыцці (змене месца рэгістрацыі па месцы жыхарства), у тым ліку ў сувязі з продажам (абменам) жылога памяшкання, скасаваннем дагавора найму жылога памяшкання дзяржаўнага жыллёвага фонду, дагавора лізінгу жылога памяшкання, і вырабіць поўны разлік за спажытую электрычную энергію, уключаючы дзень выезду.;
Асаблівасці заключэння дагавора на аказанне паслугі электразабеспячэння жылых памяшканняў, якія знаходзяцца ў долевай уласнасці.
У адпаведнасці з пунктам 216 Правілаў электразабеспячэння, за спажытую электрычную энергію ў жылым памяшканні, у якім пражывае некалькі ўласнікаў (наймальнікаў), разлік з энергазабеспячальнай арганізацыяй ажыццяўляецца па сведчаннях сродка разліковага ўліку, аформленага на аднаго з уласнікаў (наймальнікаў) як абанента энергазабеспячальнай арганізацыі. Усе ўласнікі (наймальнікі) маюць роўныя правы і нясуць салідарную адказнасць па абавязацельствах, прадугледжаных у Правілах электразабеспячэння, калі іншае не ўстаноўлена пісьмовым пагадненнем аб парадку карыстання жылым памяшканнем.
Такім чынам, пісьмовая форма тыпавога дагавора на аказанне паслугі электразабеспячэння можа быць заключана з адным з уласнікаў (наймальнікаў) жылога памяшкання ў выпадку прад'яўлення пісьмовага пагаднення, у якім выкладзена згода астатніх уласнікаў (наймальнікаў) на заключэнне дагавора на імя аднаго з іх. У такім пісьмовым пагадненні ўласнікі могуць усталяваць парадак узаемных разлікаў за спажытую электраэнергію, а таксама іншыя ўмовы карыстання электрычнай энергіяй ў жылым памяшканні.
У адпаведнасцi са ст.511 ГК у выпадках, калі абанентам выступае грамадзянін, які выкарыстоўвае энергію для бытавога спажывання, дагавор лічыцца заключаным з моманту першага фактычнага падключэння ва ўстаноўленым парадку да далучанай сеткі. Незалежна ад наяўнасці пісьмовай формы дагавора, адносіны энергазабеспячальнай арганізацыі і грамадзян, якія выкарыстоўваюць электрычную энергію для бытавых патрэб, рэгулююцца дзеючым заканадаўствам Рэспублікі Беларусь.
Да дасягнення ўласнікамі (наймальнікамі) жылога памяшкання пагаднення аб парадку карыстання дадзеным жылым памяшканнем у асабовы рахунак, адкрыты ў энергазабеспячальнай арганізацыі для разлікаў за электрычную энергію, будуць унесены прозвішчы ўсіх праваўладальнікаў жылога памяшкання. Спрэчныя пытанні паміж уласнікамі (наймальнікамі) па ўзаемных разліках за спажываную электрычную энергію разглядаюцца ва ўстаноўленым заканадаўствам парадку.
Звяртаем увагу, што пры здзяйсненні плацяжу за спажытую электрычную энергію з дапамогай АІС «Разлік» (АРІП) у дыялогавае акно «Прозвiшча, Iмя, Iмя па бацьку» плацельшчыка па змаўчанні будуць унесены прозвішча, імя ўсіх грамадзян, чые дадзеныя ўнесены ў асабісты рахунак. Аднак гэта поле даступна для рэдактавання: у момант аплаты грамадзянін, які ажыццяўляе плацёж, па жаданні можа ўнесці ў гэтае поле свае дадзеныя. У гэтым выпадку ў квітанцыі аб дасканалым плацяжы будзе паказвацца прозвішча, імя, уведзенае плацельшчыкам. Пры гэтым змены, унесеныя плацельшчыкам у поле «Прозвiшча, Iмя, Iмя па бацьку», адаб'юцца толькі ў квітанцыі і не будуць з'яўляцца падставай для ўнясення змяненняў у асабовы рахунак, аформлены ў энергазабеспячальнай арганізацыі.
Акрамя гэтага, для вырашэння пытання па ўзаемных разліках ўласнікі жылога памяшкання маюць права ажыццявіць мерапрыемствы па падзеле электрасеткі і ўстаноўцы асобных прыбораў уліку электрычнай энергіі ва ўстаноўленым заканадаўствам парадку з наступным адкрыццём iндывiдуальных асабовых рахункаў і заключэннем дагавораў з кожным уласнікам.;
Адказнасць за парушэнне ўмоў дагавора.
Парадак узаемаадносін спажыўцоў электрычнай энергіі (магутнасці) з энергазабеспячальнымі арганізацыямі вызначаецца Правіламі электразабеспячэння, распрацаванымі ў адпаведнасці з Грамадзянскім кодэксам Рэспублікі Беларусь, іншымі актамі заканадаўства.
Пры самавольным (бездагаворным), безулiчным спажыванні электрычнай энергіі (магутнасці) і іншых парушэннях у працы сродкаў разліковага ўліку разлікі за спажытую (спажываную) электрычную энергію (магутнасць) ажыццяўляюцца у парадку, вызначаным Міністэрствам энергетыкі, з улікам патрабаванняў Правілаў электразабеспячэння і іншых актаў заканадаўства.
За парушэнне Правілаў электразабеспячэння юрыдычныя асобы, індывідуальныя прадпрымальнікі і грамадзяне нясуць адміністрацыйную адказнасць у адпаведнасці з заканадаўчымі актамі.
Самавольныя падключэнне прыёмнiкаў электрычнай або цеплавой энергіі, электра-або цеплаўстаноў, у тым ліку не аснашчаных сродкамі разліковага ўліку электрычнай або цеплавой энергіі, альбо ўмяшанне ў працу сродкаў разліковага ўліку такой энергіі, якое прывяло да скажэння дадзеных аб фактычным аб'ёме спажывання такой энергіі, альбо парушэнне схем іх падлучэння, альбо самавольны забор сеткавай вады з сістэм цеплазабеспячэння цягнуць накладанне штрафу ў памеры: для грамадзян - да дзесяці базавых велічынь, для iндывiдуальных прадпрымальнiкаў – да 25 базавых велiчынь, на юрыдычных асоб – да 50 базавых велiчынь.
Энергазабеспячальная арганізацыя мае права прыпыніць аказанне паслуг электразабеспячэння грамадзяніну, які мае запазычанасць за два і больш разліковых перыядаў за спажытую электрычную энергію і не пагасіў гэтую запазычанасць на працягу 5 рабочых дзён пасля атрымання пісьмовага папярэджання, якое дастаўляецца заказным лістом або ўручаецца пад роспіс.Аднаўленне аказання паслуг электразабеспячэння ажыццяўляецца ў парадку чарговасці пасля пагашэння абанентам запазычанасці і аплаты выдаткаў на прыпыненне і аднаўленне аказання паслуг электразабеспячэння ў адпаведнасці з калькуляцыяй, складзенай энергазабеспячальнай арганізацыяй.
